영등포구 청년매입임대주택 보증금 1백 만원인 대림동·영등포동 청약 방법

2026년 3차 청년매입임대주택 영등포구 공급은 대림동 10호, 영등포동1가 2호로 총 12호입니다. 

전용면적은 17.63㎡(명남더블레스 904호)부터 43.39㎡(대정이오스 303호)까지 다양하며, 기본 월세는 286,220원~652,490원으로 주택별 차이가 큽니다. 

모든 세대는 1인 단독 거주·남녀공용이며 엘리베이터가 설치되어 있고, 기본 보증금은 100만원으로 동일합니다. 

대림동에는 다이얼로그737(4호), 대정이오스(1호), 데에이치대림4차(1호), 파크에비뉴A·B(4호)가 공급됩니다. 

또한, 영등포동1가에는 명남더블레스 901·904호(2호)가 공급되므로, 같은 영등포구라도 주택별로 조건을 개별 비교하는 것이 반드시 필요합니다.

대림동: 2호선·7호선 환승역 + G밸리 접근

대림동 공급 주택들은 대림역(2호선·7호선 환승)과 구로디지털단지역(2호선)을 활용할 수 있는 생활권입니다. 

2호선으로 강남·도심권, 7호선으로 서울 동북·서남권 이동이 가능하며, G밸리(구로디지털단지) 업무지역 출퇴근자에게 특히 유리한 입지입니다. 

다만 대림로, 가마산로, 대림로29가길, 대림로27나길 등 주소별로 역까지 실제 도보시간이 다르므로 지도 앱에서 건물 주소와 역 출입구를 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.

영등포동1가: 영등포역 1호선 도보권 + 신길역 5호선

명남더블레스(경인로108길 6)는 영등포역 1호선 도보권으로 확인되며, 주변에 신길역(5호선)도 위치합니다. 

영등포역은 서울 서남권의 주요 교통 거점으로 1호선 이용 빈도가 높은 직장인에게 유리하고, 신길역을 통하면 5호선으로 여의도·광화문권 접근도 가능합니다. 

월세가 가장 낮고(286,220원~295,460원) 교통 편의성까지 갖춘 입지여서 교통+주거비를 동시에 중시하는 1인 가구라면 우선 검토할 만합니다.

지역별 교통 노선 비교 핵심

대림동은 2호선·7호선 선택지가 있어 직장 방향에 따라 노선을 유연하게 선택할 수 있습니다. 

영등포동1가는 1호선과 5호선 두 노선을 함께 활용할 수 있어 여의도·영등포 권역 직장인에게 적합합니다. 

어느 지역이든 실제 계약 전에는 해당 건물 주소를 지도에 입력해 출퇴근 동선을 직접 시뮬레이션해보는 것이 가장 중요합니다.

이번 영등포구 청년매입임대주택은 기본 보증금(100만원) 외에 보증금 전환 조건을 선택하면 월 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 

예를 들어 명남더블레스 904호는 기본 월세 286,220원이지만 보증금 3,530만원으로 전환하면 월세가 114,720원으로 낮아져 월 17만원 이상 절감됩니다. 

다이얼로그737 203·213호도 기본 월세 402,620원에서 보증금 4,930만원 전환 시 161,120원으로 줄어듭니다. 

또한, 대정이오스 303호는 보증금 7,920만원 조건에서 월세 261,490원으로 전환됩니다. 

단, 보증금이 커질수록 초기 목돈이 필요하므로 월세 절감액만 계산하지 말고 보유 자금과 비상금 여유를 반드시 함께 따져봐야 합니다. 

보증금 전환 선택 전에는 ①현재 보유 자금, ②월세 절감 효과, ③계약기간 동안 묶이는 자금 기회비용 세 가지를 비교표로 직접 계산해보는 것을 권장합니다.

이번 공급 세대는 모두 '열람불가(계약 전 주택 개방)' 상태로 표시되어 있습니다. 

면적 수치만 보고 판단하면 실제 입주 후 공간이 생각보다 좁게 느껴질 수 있으므로, 반드시 주택 개방 일정을 확인하고 직접 방문해 내부를 점검해야 합니다. 

월세 외에 관리비가 별도 발생하는지도 이번 자료에 포함되어 있지 않으므로, 실제 월 주거비는 반드시 관리비를 포함해 계산해야 합니다.

• 주택 개방 일정 확인 후 직접 방문 — 침대·책상·옷장 배치 시 생활공간이 충분한지 체크하세요.

• 창 방향·채광·소음 확인 — 대림동은 도로·상업시설 인접으로 소음, 영등포동1가는 역·도로 인접으로 교통 소음을 현장에서 직접 확인하세요.

• 관리비 별도 여부 확인 — 월세만으로 주거비를 계산하지 말고 관리비·공과금 예상액을 합산해 실질 월 부담을 계산하세요.

아래 표는 2026년 3차 영등포구 청년매입임대주택 전체 12호의 기본 월세와 보증금 전환 조건을 정리한 것입니다. 

기본 보증금은 모두 100만원이며, 전환 보증금 적용 시 월세가 크게 낮아지는 구조이므로 보유 자금 규모에 따라 조건을 선택하세요.