구로구 장기전세주택 두산위브더프레스티지 전세금 3억, 청약 자격 및 방법 총정리

구로구 두산위브더프레스티지는 서울 서남권 핵심 생활권에 위치한 단지입니다. 

구로구는 1·2·7호선이 교차하는 대중교통 요충지로, 서울 도심과 여의도, 강남 방면 모두 환승 없이 또는 1회 환승으로 접근이 가능해 직장인 신혼부부에게 실거주 편의성이 높습니다. 

특히 구로디지털단지역과 신도림역이 가까워 IT·제조업 종사자는 물론 여의도 금융권 직장인에게도 출퇴근 부담이 적은 위치입니다. 

주변으로 홈플러스·이마트 등 대형마트와 구로구청·보건소가 인접해 있어 생활 편의 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

STEP 1 — 사전 자격 확인 (신청 전 필수)

신청 전에 서울 거주 무주택세대구성원 여부, 혼인기간 7년 이내(2019년 8월 22일 이후 혼인), 총자산 6억 6,200만 원 이하, 자동차가액 4,542만 원 이하 조건을 반드시 먼저 확인해야 합니다. 

청약통장 전환이 필요하다면 2026년 8월 20일까지 완료해야 하므로 이 날짜를 가장 먼저 체크하세요.

STEP 2 — 인터넷청약 접수 (9월 7~9일)

SH 인터넷청약 사이트(www.i-sh.co.kr/app)에 접속해 회원가입 후 공인인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다. 

2026년 9월 7일 월요일 오전 10시부터 9월 9일 수요일 오후 5시 사이에 신청 가능하며, 마감 직전 접속 폭주를 대비해 오전 시간대 신청을 권장합니다. 

신청 시 전용 45㎡(7호수)와 전용 59㎡(2호수) 중 원하는 면적을 선택해 접수하면 됩니다.

STEP 3 — 서류 제출 및 당첨 확인

인터넷 청약 접수 후 서류심사 대상자로 선정되면 SH에서 별도로 서류 제출 안내를 받게 됩니다. 

주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험료 납부확인서 등 소득·자산 증빙서류를 준비해야 합니다. 

최종 당첨자 발표는 2027년 1월 22일이며, 입주예정일은 2027년 4월입니다.

구로구 일대 전용 45㎡ 아파트의 2025~2026년 일반 전세 시세는 통상 3억 5,000만 원에서 4억 원 이상 형성되는 경우가 많습니다. 

이번 장기전세주택2 미리내집에서 공급하는 두산위브더프레스티지 45㎡의 전세금은 3억 2,214만 원으로, 시세 대비 수천만 원 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 

전용 59㎡는 4억 4,226만 원으로, 구로·신도림권 동일 면적 민간 전세보다 낮거나 유사한 수준에서 SH 공공임대 안정성을 함께 누릴 수 있다는 점이 실질적인 혜택입니다. 

장기전세주택2는 최장 20년까지 거주가 가능하고, 전세 갱신 시 전세금 상승 폭에 일정한 제한이 적용되기 때문에 장기적인 주거비 절감 효과는 더욱 커집니다. 

초기 계약금도 전세금의 10% 수준(45㎡ 기준 3,221만 4천 원)이므로 목돈 마련이 아직 부족한 신혼부부도 자금 계획을 세우기 비교적 수월합니다.

자격이 되는데도 사소한 실수로 탈락하는 사례가 매번 반복됩니다. 아래 4가지 함정은 특히 놓치기 쉬운 항목이니 신청 전에 반드시 체크하세요.

• 청약통장 전환 데드라인 미준수 — 기존 청약저축이나 청약예금을 주택청약종합저축으로 전환하지 않았거나, 2026년 8월 20일 이후에 전환했다면 이번 청약에서는 해당 통장이 인정되지 않습니다. 통장 상태를 지금 바로 확인하세요.

• 과거 5년 이내 주택 소유 이력 간과 — 현재 무주택이더라도 신청자 또는 배우자·예비배우자가 2021년 8월 22일 이후 5년 안에 주택을 소유한 이력이 있으면 신청자격에서 제외됩니다. 단기 매도 이력도 확인 대상입니다.

• 자동차가액 기준 오해 — 차량을 구입할 때 낸 금액이 아니라 심사 기준에 따라 산정된 차량가액이 4,542만 원 이하여야 합니다. 실구입가가 기준 이하라도 심사가액이 초과될 수 있으니 별도 조회가 필요합니다.
• 가구 전체 소득 미확인 — 내 월급만 보고 소득기준을 충족한다고 판단하면 안 됩니다. 맞벌이라면 배우자 소득을 합산해 2인 가구 기준 맞벌이 180% 이하(약 985만 8,605원)인지 가구 단위로 확인해야 합니다.

아래 표는 제8차 장기전세주택2 미리내집 두산위브더프레스티지의 주요 청약 일정을 순서대로 정리한 것입니다. 

날짜를 놓치면 재신청이 불가능하니 지금 바로 캘린더에 등록해두세요.