소득 제한 없는 광진구 HUG 든든전세주택 3호, 마감 전 청약 방법

이번 광진구 공급 3호는 중곡동 2곳과 자양동 1곳으로 나뉩니다. 

중곡동 인화빌3(동일로70길 38)와 양지쉐르빌(영화사로 48)은 동서울터미널·군자역 생활권에 위치하며, 자양동 갤러리하우스(뚝섬로48길 5)는 건대입구역 상권과 한강 접근성이 뛰어난 자리입니다. 

자양동은 2호선 건대입구역이 도보권에 있어 강남·도심 출퇴근 수요가 높고, 중곡동은 5호선 군자·중곡역 인근으로 주거 안정성이 높은 주택가 지역입니다. 

광진구 전체가 강동·성동구 사이에 위치해 대중교통 접근성이 우수하며, 어린이대공원·뚝섬한강공원 등 생활 인프라도 풍부합니다. 

세 주택 모두 도시형생활주택 유형이며 3방 구조로 소형 가족 또는 2~3인 가구에 적합한 규모입니다.

신청 기간과 접수 채널

신청은 2026년 10월 14일(화) 오전 10시부터 10월 16일(목) 오후 4시까지 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 인터넷으로만 진행됩니다. 

65세 이상 정보취약계층은 예외적으로 등기우편 접수가 가능합니다.

하지만 마감일인 10월 16일 오후 4시 이전 도착 기준이므로 최소 2~3일 전 발송이 필요합니다.

신청 자격 핵심 3가지

모집공고일인 2026년 10월 1일 기준으로 

① 무주택세대구성원일 것, 

② 서울·인천·경기 모집권역 거주자일 것, 

③ 1세대 1주택 신청 원칙을 지킬 것, 

이 세 가지가 핵심입니다. 

소득·자산 기준은 없으며, 중복 신청 시 모든 신청이 무효 처리되니 반드시 단독 신청해야 합니다.

서류 제출 및 입주 일정

서류제출 대상자로 선정되면 10월 21일(화)부터 23일(목) 사이에 서류를 제출해야 합니다. 

공공 마이데이터 서비스를 활용하면 종이서류 제출 부담이 줄어듭니다. 

당첨 후 계약 체결 시 계약체결일로부터 90일 이내 입주가 의무이므로, 현재 전세·월세 계약 만료 시점을 미리 확인해 일정 충돌을 방지해야 합니다.

든든전세주택은 주변 시세의 80~90% 수준으로 공급되기 때문에 광진구 자양동·중곡동 일반 전세 시세와 비교하면 수천만 원의 보증금 차이가 납니다. 

예를 들어, 자양동 갤러리하우스(52.39㎡)의 보증금은 398,180,000원인데, 동일 면적대 자양동 일반 전세 시세가 4억 5천만 원 내외임을 감안하면 약 5천만 원 이상 절감 효과가 예상됩니다. 

기본 계약기간은 2년이지만 입주자격을 유지하면 3회 재계약이 가능해 최장 8년까지 같은 보증금 수준으로 거주할 수 있습니다. 

다만 비분양전환형이므로 향후 해당 주택을 매입하거나 분양받는 것은 불가능합니다. 

주거 안정성과 보증금 절감 효과를 동시에 누리되, 자산 형성 목적의 분양전환 기대는 처음부터 배제하고 접근하는 것이 현실적입니다. 

전세사기 위험이 없는 공공주택이라는 점도 무주택 실수요자에게 중요한 장점입니다.

광진구 든든전세 신청 시 아래 항목을 놓치면 당첨이 취소되거나 접수 자체가 무효 처리될 수 있습니다. 

특히 배점제로 운영되기 때문에 자녀 수와 신생아 가구 여부는 신청 전 반드시 확인이 필요합니다.

• 중복 신청 절대 금지: 같은 세대원이 여러 호에 동시 신청하면 전체 신청이 무효 처리됩니다. 1세대 1주택 원칙을 반드시 지켜야 합니다.

• 배점제 기준 사전 파악: 신생아 가구(출생 후 2년 이내 영아 포함 가구)와 미성년 자녀 수에 따라 배점이 달라집니다. 자녀가 있는 가구일수록 유리하므로 가족 구성 정보를 정확히 입력해야 합니다.

• 입주 90일 기한 준수: 당첨 후 계약 체결 시 계약체결일 기준 90일 이내 실입주가 의무입니다. 기존 전·월세 계약 잔여 기간을 미리 확인해 일정 충돌이 없는지 점검하세요.

아래 표는 이번 모집 광진구 3개 주택의 핵심 조건을 한눈에 비교한 것입니다. 보증금만이 아니라 전용면적과 위치·층수까지 함께 고려해 본인 가구에 맞는 주택을 선택하세요.